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Euribor. Evolución del euribor.

admin — Fri, 15 Jan 2010 18:45:07 +0000

El euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al cual las entidades financieras (las 64 entidades financieras con mayor nivel de negocio) se prestan efectivo en el mercado interbancario. Es la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes. La mayor parte de las hipotecas en España con tipo de interés variable vienen referenciadas por este índice de referencia oficial euribor.

Evolución del euribor

Año 2008	Tipo Interés	Año 2009	Tipo Interés
Euribor Enero 2008	4,498%	Euribor Enero 2009	2,622%
Euribor Febrero 2008	4,349%	Euribor Febrero 2009	2,135%
Euribor Marzo 2008	4,590%	Euribor Marzo 2009	1,909%
Euribor Abril 2008	4,820%	Euribor Abril 2009	1,771%
Euribor Mayo 2008	4,990%	Euribor Mayo 2009	1,644%
Euribor Junio 2008	5,360%	Euribor Junio 2009	1,610%
Euribor Julio 2008	5,393%	Euribor Julio 2009	1,412%
Euribor Agosto 2008	5,323%	Euribor Agosto 2009	1,334%
Euribor Septiembre 2008	5,384%	Septiembre 2009	1,261%
Euribor Octubre 2008	5,248%	Octubre 2009	1,243%
Euribor Noviembre 2008	4,350%	Noviembre 2009	1,231%
Euribor Diciembre 2008	3,452%

IRPH de Bancos y Cajas.

admin — Sun, 01 Nov 2009 12:04:00 +0000

El IRPH de Bancos y Cajas, o como también se le denomina, Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios, es un porcentaje que publica cada mes el Banco de España en el BOE y que es utilizado por las entidades bancarias, como porcentaje de referencia a aplicar en las hipotecas o préstamos hipotecarios.

IRPH utilizados para hipotecas o préstamos hipotecarios:

- IRPH de Bancos: Porcentaje de media utilizado por los Bancos como índice de referencia de los préstamos hipotecarios concedidos más de 3 años.

- IRPH de Cajas de Ahorro: Porcentaje de media utilizado por las Cajas de Ahorro como índice de referencia de los préstamos hipotecarios concedidos a más de 3 años.

- IRPH de Entidades: Es la media conjunta del IRPH de Bancos y el IRPH de Cajas de Ahorro.

Comparativa de IRPH y Euribor

El valor de IRPH generalmente es más elevado que el valor del Euribor, aunque los cambios en la evolución del IRPH son menos bruscos que los cambios en la evolución del Euribor.

El diferencial aplicado a las hipotecas referenciadas al IRPH es nulo a diferencia de las hipotecas referenciadas al euribor.

Tipos de interés de referencia para hipotecas.

admin — Thu, 17 Sep 2009 16:03:28 +0000

Los tipos de interés de referencia de las hipotecas nos dan una medida de cuánto tendremos que pagar de más a la entidad bancaria por el préstamo del dinero necesario para la hipoteca. Los tipos de interés modifican la cuota mensual en hipotecas con tipo de interés variable, mientras mayor sea su valor más alta será la cuota mensual del préstamo.

¿Da igual un tipo de interés u otro al contratar la hipoteca? . La respuesta es NO. Bastaría echar un vistazo a la evolución de los índices de referencia en los históricos de cada tipo de interés utilizados en los préstamos hipotecarios. Los valores de los índices de referencia son publicados mensualmente por el Banco de España.

Tipos de interés de referencia utilizados para hipotecas.

- IRPH Bancos: Tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios (hipotecas) concedidos por los bancos con plazo mayor a 3 años.

- IRPH Cajas de ahorro: Tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios (hipotecas) concedidos por las cajas de ahorro con plazo superior a 3 años.

- IRPH de Entidades: Valor medio de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios de los bancos (IRPH Bancos) y el de las Cajas de ahorro (IRPH de Cajas de ahorro).

- CECA: Tipo de interés medio de los préstamos personales concedidos por las Cajas de Ahorro con plazo de 1 a 3 años y de los préstamos hipotecarios concedidos para la adquisición y compra de una vivienda libre. Índice de referencia para hipotecas creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro.

- Deuda pública: Rendimiento de las operaciones realizadas de deuda pública con plazo de entre 2 y 6 años.

- Mibor de hipotecas: Tipo de interés en el interbancario de Madrid.

- Euribor de hipotecas: Tipo de interés en el interbancario de europeo.