IRPH de Bancos y Cajas.

admin — Sun, 01 Nov 2009 12:04:00 +0000

El IRPH de Bancos y Cajas, o como también se le denomina, Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios, es un porcentaje que publica cada mes el Banco de España en el BOE y que es utilizado por las entidades bancarias, como porcentaje de referencia a aplicar en las hipotecas o préstamos hipotecarios.

IRPH utilizados para hipotecas o préstamos hipotecarios:

- IRPH de Bancos: Porcentaje de media utilizado por los Bancos como índice de referencia de los préstamos hipotecarios concedidos más de 3 años.

- IRPH de Cajas de Ahorro: Porcentaje de media utilizado por las Cajas de Ahorro como índice de referencia de los préstamos hipotecarios concedidos a más de 3 años.

- IRPH de Entidades: Es la media conjunta del IRPH de Bancos y el IRPH de Cajas de Ahorro.

Comparativa de IRPH y Euribor

El valor de IRPH generalmente es más elevado que el valor del Euribor, aunque los cambios en la evolución del IRPH son menos bruscos que los cambios en la evolución del Euribor.

El diferencial aplicado a las hipotecas referenciadas al IRPH es nulo a diferencia de las hipotecas referenciadas al euribor.

Evolución de los tipos hipotecarios de referencia.

admin — Sun, 20 Sep 2009 08:14:20 +0000

Los tipos hipotecarios de referencia modifican periódicamente el valor de las hipotecas con tipo de interés variable en España. Al solicitar una hipoteca o préstamo hipotecario tenemos que contar además del precio de la vivienda el valor del tipo de interés que nos tocará pagar a la entidad bancaria.

La mayoría de las hipotecas en España están referenciadas al euribor, tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en el interbancario europeo. Además del euribor existen otros tipos hipotecarios de referencia para las hipotecas como el mibor, el irph de bancos y cajas, el índice CECA.

Evolución de los tipos hipotecarios de referencia

	Euribor	IPRH Bancos	IPRH Cajas	IRPH entidades	CECA	Mibor 1 año
Julio 2009	1,410%	2,945%	3,375%	3,187%	4,875%	1,412%
Junio 2009	1,610%	3,010%	3,294%	3,411%	4,750%	1,610%
Mayo 2009	1,644%	3,154%	3,616%	3,411%	4,875%	1,644%
Abril 2009	1,644%	3,355%	3,743%	3,573%	5,000%	1,771%
Marzo 2009	1,909%	3,581%	3,997%	3,821%	5,125%	1,908%
Febrero 2009	2,135%	4,120%	4,492%	4,324%	5,625%	2,134%
Enero 2009	2,625%	4,684%	5,203%	4,983%	6,125%	2,625%
Diciembre 2008	3,452%	5,635%	6,084%	5,891%	6,625%	3,455%
Noviembre 2008	4,350%	6,166%	6,341%	6,258%	7,000%	4,424%
Octubre 2008	5,248%	6,159%	6,331%	6,253%	7,000%	5,277%
Septiembre 2008	5,384%	6,176%	6,336%	6,265%	6,875%	5,334%
Agosto 2008	5,323%	6,150%	6,275%	6,218%	6,250%	5,295%
Julio 2008	5,393%	5,960%	6,044%	6,006%	6,500%	5,361%
Junio 2008	5,360%	5,777%	5,808%	5,794%	6,375%	5,338%
Mayo 2008	4,990%	5,533%	5,634%	5,587%	6,250%	5,338%

Dinero y finanzas » irph de entidades

IRPH de Bancos y Cajas.

Evolución de los tipos hipotecarios de referencia.