El IRPH de Bancos y Cajas, o como también se le denomina, Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios, es un porcentaje que publica cada mes el Banco de España en el BOE y que es utilizado por las entidades bancarias, como porcentaje de referencia a aplicar en las hipotecas o préstamos hipotecarios.
IRPH utilizados para hipotecas o préstamos hipotecarios:
– IRPH de Bancos: Porcentaje de media utilizado por los Bancos como índice de referencia de los préstamos hipotecarios concedidos más de 3 años.
– IRPH de Cajas de Ahorro: Porcentaje de media utilizado por las Cajas de Ahorro como índice de referencia de los préstamos hipotecarios concedidos a más de 3 años.
– IRPH de Entidades: Es la media conjunta del IRPH de Bancos y el IRPH de Cajas de Ahorro.
Comparativa de IRPH y Euribor
El valor de IRPH generalmente es más elevado que el valor del Euribor, aunque los cambios en la evolución del IRPH son menos bruscos que los cambios en la evolución del Euribor.
El diferencial aplicado a las hipotecas referenciadas al IRPH es nulo a diferencia de las hipotecas referenciadas al euribor.
